该小区已修建约多年，屋顶采用发泡混凝土做的隔热层，厚度约10厘米，隔热层表面有一道丙纶防水，在原始基面也有一道丙纶防水，且隔热层表面的丙纶防水施工时，是直接铺的，没有做任何防水处理。

隔热层上面做了约3-4厘米厚的一道混凝土保护层，其中在屋顶中间横向有一条伸缩缝，竖向有两条伸缩缝，隔热层上面浇筑混凝土保护层后，没有安装排气孔，且裂缝较多，漏水也较严重，同时墙体也有较多的裂缝。