瓷砖本身因是烧结的陶料，所以具有不透水性，但是由于瓷砖与瓷砖之间的水泥勾缝出现很细的横裂缝，雨水很容易从这些缝大量渗透进入找平层和瓷砖内衬，并被吸附在其中，因饰面砖不透水，水被困在里面而形成小水库，只能往室内渗。那么应该如何防止瓷片外墙渗漏水呢？
1、首先要将外墙清理干净，做到表面无油污，缝中不留尘土和水泥等松散颗粒及一切杂物。
2、经过处理后的墙面，由于大量的毛细孔和微细裂缝被憎水剂所封闭，同时憎水剂在外墙面所形成的憎水性涂料层，使得雨水难以在外墙面停留，这就杜绝了渗漏水的来源，从而达到防水的目的。

3、外墙面洞和较大裂缝密封前用喷水枪等工具将待治理的外墙面、伸缩缝、窗框等部位清理干净，使施工的外墙面及缝、孔、洞部位达到无油、无尘土、无水泥松散颗粒等杂物。
4、整体外墙面瓷砖勾缝剂密封，采用优质高效环保型勾缝材料，整体复查，若发现漏水、漏涂处及时处理。

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